BRF Bydalens Fjällby
Sundsvall, ÅreOrg.nummer 716414-8137
BRF Bydalens Fjällby är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Åre. Föreningen bildades 1985 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
56av 100
Svag
Föreningen har låg skuldsättning, vände till ett överskott på 563 tkr och har 1,27 Mkr i kassan. Det egna kapitalet är dock litet, avgiften är hög per kvadratmeter och underhållsfonden är nästan tom. En stor VA-anslutning på cirka 1,6 Mkr väntar och kräver mer lån och extra inbetalningar.
Fastigheten
- Byggår
- 1967
- BRF bildad
- 1985
- Lägenheter
- 36
- Boyta
- 1 188 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 1 511 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Föreningen amorterade 210 tkr under året.
Starkt kassaflöde och god kassa
Kassaflödet från den löpande verksamheten var 729 tkr och kassan är 1,27 Mkr, vilket är mer än två tredjedelar av lånen.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 511 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 710 kr/m²
- Sparande per m²
- 522 kr/m²
- Soliditet
- 26 %
- Räntekänslighet
- 0,7 %
- Energikostnad per m²
- 546 kr/m²
- Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
- 72 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Fullständig rapport
49 kr