Lusa

BRF Butter 1

Adolfsberg, HelsingborgOrg.nummer 716439-3501

BRF Butter 1 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1990 och har 60 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har skuldsättning under rikssnittet, högt sparande och en växande underhållsfond. Svagheterna är en hög avgift, att nästan alla intäkter kommer från avgifter och att alla lån ska omsättas till högre ränta inom två år. Revisorn har också anmärkt på försenade skatter och avgifter.

Fastigheten

Byggår
1993
BRF bildad
1990
Lägenheter
60
Boyta
5 543 m²
Förvaltare
Anderssons Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet och minskande

    Skulden är 6 291 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit från 6 599 kr/m² på två år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 289 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 291 kr/m²
Årsavgift per m²
1 061 kr/m²
Sparande per m²
289 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
94,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr