Lusa

BRF Botanikern

Rosendal, UppsalaOrg.nummer 769633-0021

BRF Botanikern är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2016 och har 133 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket hög och räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna. Sparandet är nästan noll, underhållsfonden är tom och det finns ingen underhållsplan. Resultatet före avskrivningar blev ändå positivt efter kraftiga avgiftshöjningar, och de nya räntebindningarna är lägre än förra årets rörliga ränta.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
133
Boyta
6 750 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Fullt uthyrda lokaler

    Lokalerna på 1 535 kvm är fortsatt fullt uthyrda till samma hyresgäster, och hyrorna är indexerade. Det ger föreningen intäkter som lättar trycket på bostadsavgifterna.

  • Förbättrad räntekänslighet och sparande

    Sparandet har gått från -162 till 15 kr/m² på ett år och räntekänsligheten har sjunkit från 24,6 % till 19,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 686 kr/m²
Årsavgift per m²
797 kr/m²
Sparande per m²
15 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
19,3 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
72,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Rosendal

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr