Lusa

BRF Bomullsbalen

MölndalOrg.nummer 769632-9403

BRF Bomullsbalen är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2016 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och räntekostnader som tar stora delar av intäkterna. Efter en avgiftshöjning på 35 % har sparandet vänt till plus och kassaflödet är positivt, men marginalerna är små. Nya byggnader och inga planerade större underhåll de närmaste åren ger visst andrum.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
48
Boyta
3 712 m²
Förvaltare
HSB Mölndal

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet har gått från -28 till 159 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 752 000 kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 199 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaderna är från 2019.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 326 kr/m²
Årsavgift per m²
1 090 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr