Lusa

BRF Bolmen 1

Östberga, StockholmOrg.nummer 769618-3008

BRF Bolmen 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 155 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skulderna är låga och soliditeten hög, men den löpande verksamheten går med underskott och kassan minskade med 2,8 Mkr under 2024. Sparandet är bara 32 kr/m² och avgifterna höjs kraftigt under 2025 för att täta glappet. Båda lånen ska dessutom villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2008
Lägenheter
155
Boyta
6 807 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 004 kr/m² totalyta och 4 959 kr/m² bostadsrättsyta, klart under rikssnittet. Skuldsättningen har dessutom minskat sedan 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 % och ligger över rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är 7,05 % och har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 004 kr/m²
Årsavgift per m²
704 kr/m²
Sparande per m²
32 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
65,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr