Lusa

BRF BoKlok Ärlingheden II

Märsta, SigtunaOrg.nummer 769619-2439

BRF BoKlok Ärlingheden II är en bostadsrättsförening i Märsta, Sigtuna. Föreningen bildades 2008 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har ett sparande över rikssnittet, skuld nära snittet och god kassa. Svagheterna är att nästan hela lånestocken ska villkorsändras under 2026 och att avsättningen till underhållsfonden är mycket låg. Årets förlust beror mest på högre avskrivningar vid övergången till K3 och påverkar inte kassaflödet.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2008
Lägenheter
46
Boyta
3 126 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 155 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 422 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 202 kr/m², cirka 12 % under rikssnittet, och har sjunkit från 214 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 355 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sigtuna

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr