Lusa

BRF Björken nr 70

Råsunda, SolnaOrg.nummer 715200-0167

BRF Björken nr 70 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1944 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, mycket låg räntekänslighet och ett gott sparande. Svagheterna är en hög avgift och att nästan alla intäkter kommer från avgifter. Kassan på 1,6 miljoner kr täcker det lån på 2 miljoner kr som ska villkorsändras i december 2025 till ungefär 80 %.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1944
Lägenheter
30
Boyta
1 300 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 310 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen är oförändrade över flera år.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,07 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 9 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 310 kr/m²
Årsavgift per m²
1 077 kr/m²
Sparande per m²
264 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
3,1 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr