Lusa

BRF Björken 11

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716460-1838

BRF Björken 11 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1988 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har nästan ingen skuld och en soliditet på 99 %, vilket ger en mycket trygg grund. Svagheterna är ett lågt sparande, ett litet kassaflöde och att underhållsplanen fortfarande är under uppbyggnad för en byggnad från 1800-talet.

Fastigheten

Byggår
1883
BRF bildad
1988
Lägenheter
53
Boyta
4 912 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Föreningens enda lån är 1 mnkr, vilket motsvarar 204 kr/m² mot rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har börjat amortera lånet från 2019.

  • Mycket stark soliditet

    Soliditeten är 99 % jämfört med rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är bara 0,34 %, så ränteförändringar påverkar knappt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
204 kr/m²
Årsavgift per m²
602 kr/m²
Sparande per m²
79 kr/m²
Soliditet
99 %
Räntekänslighet
0,3 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
99,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr