Lusa

BRF Biologen 2

Teleborg, VäxjöOrg.nummer 769637-6412

BRF Biologen 2 är en bostadsrättsförening i Växjö. Föreningen bildades 2019 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skulden är mycket hög, 14 768 kr/m², och räntekänsligheten är förhöjd. Resultatet före räntekostnader hålls uppe av ett räntebidrag på drygt 1 Mkr som upphör 2026, och avsättningen till underhåll är låg. Kassaflödet är positivt och sparandet är över snittet, men det beror delvis på stödet.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2019
Lägenheter
33
Boyta
2 638 m²
Förvaltare
Interesta

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 240 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 892 tkr. Räntebidraget bidrar till siffran.

  • Låg energikostnad och bra energiklass

    Energikostnaden är 201 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten har energiklass B, och styrelsen har tecknat ett treårigt fast elavtal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 768 kr/m²
Årsavgift per m²
779 kr/m²
Sparande per m²
240 kr/m²
Soliditet
69,2 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
58 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Växjö

Visa alla 297 föreningar i Växjö

Fullständig rapport

49 kr