Lusa

BRF Limnologen 2

Teleborg, VäxjöOrg.nummer 769614-1394

BRF Limnologen 2 är en bostadsrättsförening i Växjö. Föreningen bildades 2006 och har 67 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har stark soliditet och måttlig skuldsättning, men räntekostnaderna har stigit kraftigt och tar nu stora delar av intäkterna. Kassaflödet blev negativt 2024 och sparandet har halverats på två år. Nästan alla lån ska omförhandlas under 2025, vilket gör ränteutvecklingen avgörande.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2009
Lägenheter
67
Boyta
5 528 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stabil soliditet

    Soliditeten är 71 %, i nivå med rikssnittet och oförändrad mot 2023. Den har förbättrats från 68 % 2020.

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen har fallit från 9 489 kr/m² 2020 till 8 042 kr/m² 2024 genom amortering på 1 mkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 042 kr/m²
Årsavgift per m²
690 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
35 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Växjö

Visa alla 297 föreningar i Växjö

Fullständig rapport

49 kr