Lusa

BRF Kräftan 9

Hov, VäxjöOrg.nummer 769627-2454

BRF Kräftan 9 är en bostadsrättsförening i Växjö. Föreningen bildades 2013 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen har genomfört ett stambyte genom relining, men finansierade det helt med lån. Sparandet är negativt, underhållsfonden är tom och skulden har ökat till 9 561 kr/m². Alla tre lånen ska villkorsändras under 2025, och det mesta ligger på en ränta på 1,05 %.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2013
Lägenheter
38
Boyta
2 183 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stambyte genomfört

    Stammarna har relinats för 3,7 miljoner kronor, ett av de största underhållsbehoven i ett hus från 1930.

  • Aktuell underhållsplan och god avsättning

    Underhållsplanen är från oktober 2024. Avsättningen på 309 kr/m² är över rikssnittet på 200 kr/m² och i nivå med planens krav.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 561 kr/m²
Årsavgift per m²
845 kr/m²
Sparande per m²
−38 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
13,2 %
Energikostnad per m²
294 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Växjö

Visa alla 297 föreningar i Växjö

Fullständig rapport

49 kr