Lusa

BRF Bergkristallen 18

Heden, GöteborgOrg.nummer 716408-7442

BRF Bergkristallen 18 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1983 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån, men driften går med underskott och sparandet är negativt. Soliditeten är mycket låg och likviditeten krymper. Avgiftshöjningarna på 15 % och 5 % är ett steg åt rätt håll men räcker kanske inte.

Fastigheten

Byggår
1914
BRF bildad
1983
Lägenheter
22
Boyta
1 791 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 252 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har varit oförändrade och ligger på 2,86 till 3,06 % i ränta.

  • Låg avgift med nyligen genomförda höjningar

    Avgiften är 520 kr/m², långt under rikssnittet på 784 kr/m². Den höjdes med 15 % 2024 och 5 % 2025, så det finns utrymme att fortsätta höja.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 252 kr/m²
Årsavgift per m²
520 kr/m²
Sparande per m²
−105 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
68,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr