Lusa

BRF Bergagårdshöjden 1

Berga industriområde, KalmarOrg.nummer 769632-9486

BRF Bergagårdshöjden 1 är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2016 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

21av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning och ett negativt sparande. Räntekostnaderna tar drygt 60 % av intäkterna. Kassan räcker än så länge, men den minskar för varje år och underhållsavsättningen är låg.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2016
Lägenheter
40
Boyta
2 400 m²
Förvaltare
P&E Fastighetspartner

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 133 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

  • Amorterar och har kassa

    Föreningen amorterade 118 000 kr under året och har 1,5 miljoner kr i kassa och bank. Skulden per m² sjunker marginellt varje år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 678 kr/m²
Årsavgift per m²
822 kr/m²
Sparande per m²
−27 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr