Lusa

BRF Bäverpälsen

Rågsved, StockholmOrg.nummer 769637-7675

BRF Bäverpälsen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2019 och har 35 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

20av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuld, negativt sparande och ett löpande kassaflöde på cirka -2,8 miljoner kronor. Räntekostnaderna motsvarar nästan hela intäkterna. Kassan räcker knappt ett år i nuvarande takt och planen bygger på refinansiering och ombildningar som ännu inte är säkrade.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
2019
Lägenheter
35
Boyta
2 558 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Energikostnad under rikssnittet

    Energikostnaden är 213 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också nyligen installerat eget fjärrvärmeabonnemang.

  • Avgiften har höjts för att möta kostnader

    Årsavgiften per kvm bostadsrättsyta har gått från 687 till 890 kr under två år. Avgiften ligger fortfarande under varningsnivån på 900 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
16 496 kr/m²
Årsavgift per m²
890 kr/m²
Sparande per m²
−586 kr/m²
Soliditet
45,3 %
Räntekänslighet
28 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr