Lusa

BRF Batteriet 18

Väster, HalmstadOrg.nummer 769615-5725

BRF Batteriet 18 är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 2006 och har 60 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

28av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, höga räntekostnader och en avgift som enligt revisorn inte täcker kostnaderna. Kassan har krympt till 887 tkr medan samtliga lån på 53,3 miljoner kr ska villkorsändras under 2026. Den löpande verksamheten ger ett litet överskott och energikostnaden är låg, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
2015
Lägenheter
60
Boyta
4 420 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 184 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Tak och fasad nyligen bytta

    Tak- och fasadbyte för 12,3 miljoner kr genomfördes 2024, vilket minskar risken för stora underhållskostnader på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 061 kr/m²
Årsavgift per m²
936 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
13,9 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr