Lusa

Riksbyggen BRF Tre Björnar

Slottsjorden, HalmstadOrg.nummer 769615-7705

Riksbyggen BRF Tre Björnar är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 2006 och har 115 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och låg energikostnad, och skulden är under varningsnivån. Det som väger tungt är en svag soliditet, en tom underhållsfond och kommande komponentbyten på 66,2 mkr utan avsatta medel. Räntekostnaderna har stigit kraftigt och det samlade underskottet är stort.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
2006
Lägenheter
115
Boyta
8 375 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
94 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 237 kr/m², vilket är klart över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 185 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Solceller har fungerat utan problem sedan takrenoveringen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 542 kr/m²
Årsavgift per m²
851 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr