Lusa

BRF Basunen

Öster, LundOrg.nummer 745000-3889

BRF Basunen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1968 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Skuldsättningen är fortfarande under rikssnittet, men det egna kapitalet är negativt efter två år med mycket stora kulvertkostnader. Sparandet är lågt, kassan liten och samtliga lån ska få ny ränta under våren 2025. Avgiftshöjningen på 10 % från 2025 är ett nödvändigt men troligen otillräckligt steg.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1968
Lägenheter
62
Boyta
4 442 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuld per m² under rikssnittet

    Skulden är 5 177 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 6,4 % mot snittet 10,3 %.

  • Kulvertbytet är genomfört

    Värme- och vattenledningarna har bytts och projektet är slutbetalt. Underhållsplanen sträcker sig till 2072 och uppdaterades 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 177 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
78 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr