Lusa

BRF Bältaren 3-4

BorlängeOrg.nummer 782600-0528

BRF Bältaren 3-4 är en bostadsrättsförening i Borlänge. Föreningen bildades 1945 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, gott om pengar i kassan och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en hög årsavgift och ett gammalt hus från 1947 med stora kommande underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1945
Lägenheter
24
Boyta
1 264 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1,0 miljon kronor, 798 kr/m², vilket är långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per m² har sjunkit från 1 295 kr 2021.

  • Högt sparande

    Sparandet är 286 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat på 274 till 312 kr/m² i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
798 kr/m²
Årsavgift per m²
983 kr/m²
Sparande per m²
286 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
0,8 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borlänge

Visa alla 112 föreningar i Borlänge

Fullständig rapport

49 kr