BRF Margretero 1

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769621-6436

BRF Margretero 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 134 lägenheter fördelade på 30 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

55av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen har en stabil soliditet och gott kassaflöde från löpande verksamhet, men räntekostnaderna har ökat kraftigt och äter upp rörelseresultatet. Skuldsättningen ligger över rikssnittet och räntekänsligheten är förhöjd.

Lås upp hela rapporten

Byggår2012
BRF bildad2010
Lägenheter134
Boyta10 123 m²
FörvaltareWIAB

Nyckeltal

Skuld per m²

13 307 kr/m²

Årsavgift per m²

823 kr/m²

Sparande per m²

249 kr/m²

Soliditet

72 %

Räntekänslighet

18 %

Energikostnad per m²

188 kr/m²

Årsavgifternas andel av intäkter

68 %

Positiva signaler

Stark soliditet

Soliditeten uppgår till 72 %, vilket är klart över rikssnittet på 70 % och visar att föreningen har ett gott eget kapital i förhållande till tillgångarna.

Positivt kassaflöde från löpande verksamhet

Det operativa kassaflödet uppgick till 2,3 mnkr, vilket visar att den löpande verksamheten genererar pengar trots det redovisade underskottet.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Föreningen har tre lån med olika bindningstider som ska omförhandlas 2025–2027 – utfallet av dessa förhandlingar är avgörande för om avgiftshöjningarna kan hållas nere. Se hela analysen för en genomgång av lånestrukturen och vad det innebär för din boendekostnad.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm