Lusa

BRF Bällsta Strand 3

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769602-8146

BRF Bällsta Strand 3 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1998 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är något under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är hög och föreningen saknar underhållsfond. Dessutom har en avstämning visat ett ackumulerat underskott på 2,5 miljoner kronor, och lån på 11,5 miljoner kronor ska villkorsändras 2025.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1998
Lägenheter
52
Boyta
4 190 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 250 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 184 kr/m² året innan.

  • Skuldsättning under snittet

    Skulden är 6 647 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 647 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
250 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
86,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr