Lusa

BRF Baggen 5

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769601-6836

BRF Baggen 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1996 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

75av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Underskottet i resultaträkningen beror på högre avskrivningar efter bytet till K3 och påverkar inte kassaflödet. Svagheterna är en liten underhållsfond och att nästan en tredjedel av intäkterna kommer från lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1996
Lägenheter
42
Boyta
2 313 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 167 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har dessutom sjunkit från 5 261 kr/m² 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 167 kr/m²
Årsavgift per m²
690 kr/m²
Sparande per m²
183 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
59 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr