Lusa

BRF Astrea 4

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702000-0902

BRF Astrea 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

15av 100

Allvarlig

Föreningen har negativt sparande, negativt eget kapital och ett kassaflöde från driften på cirka -1 miljon kronor. Den har finansierat förlusterna med nya lån och har liten kassa i förhållande till skulderna. Skuldsättningen per kvadratmeter är fortfarande under rikssnittet, och en kraftig avgiftshöjning ger en viss förbättring.

Fastigheten

Byggår
1881
BRF bildad
1897
Lägenheter
33
Boyta
1 929 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 256 kr/m², vilket är under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,8 procent, under rikssnittet på 10,3 procent. Låneräntorna är runt 3,1 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 256 kr/m²
Årsavgift per m²
681 kr/m²
Sparande per m²
−216 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
340 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr