Lusa

BRF Aspgärdan

Böleäng, UmeåOrg.nummer 769627-1068

BRF Aspgärdan är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2013 och har 40 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men ränteutgifterna tar drygt 25 % av intäkterna och sparandet är lågt. Soliditeten är under rikssnittet och revisorn anmärker att avgifterna är för låga enligt stadgarna.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2013
Lägenheter
40
Boyta
2 652 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om räntekänslighet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden är 7 318 kr/m² totalyta, nära rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Förbättrat sparande och ordnad förvaltning

    Sparandet har gått från -45 till 44 kr/m² på ett år och underhållsplanen uppdaterades 2024. Föreningen har gjort flera större åtgärder som fönsterbyte, balkongrenovering och takbyte.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 318 kr/m²
Årsavgift per m²
781 kr/m²
Sparande per m²
44 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
77,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr