Lusa

BRF Arvodet 2

Hägerstensåsen, StockholmOrg.nummer 769616-4826

BRF Arvodet 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och låg soliditet, samtidigt som underhållsfonden är nästan tom och stora renoveringar står på tur. Sparandet och kassaflödet har förbättrats och räntekostnaderna har sjunkit, vilket ger visst andrum.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
2007
Lägenheter
30
Boyta
1 216 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt förbättrat sparande

    Sparandet är 253 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har vänt från negativt 2023.

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 315 tkr och likvida medel ökade till 797 tkr, vilket täcker föreningens kortfristiga skulder exklusive lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 639 kr/m²
Årsavgift per m²
1 327 kr/m²
Sparande per m²
253 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
10,3 %
Energikostnad per m²
310 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr