BRF Årstaterrassen
Östberga, StockholmOrg.nummer 702002-1775
BRF Årstaterrassen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 423 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen går med förlust på 2,9 miljoner kronor drivet av höga avskrivningar, stigande räntor och ökade reparationskostnader. Två avgiftshöjningar på 10 % vardera har genomförts, men den senaste höjningen fick inte fullt genomslag under räkenskapsåret.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1981
- BRF bildad1942
- Lägenheter423
- Boyta20 065 m²
- FörvaltareNabo
Nyckeltal
Skuld per m²
3 535 kr/m²
Avgift per m²
920 kr/m²
Sparande per m²
78 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,1 %
Positiva signaler
Skuldsättning under varningsnivå
Skulden per kvadratmeter bostadsrättsyta uppgår till 3 674 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m² och rikssnittet på 7 117 kr/m².
Löpande amortering
Föreningen amorterade 1,6 Mkr under året och skulden per kvadratmeter har minskat fyra år i rad, från 3 991 till 3 674 kr/m².
Röda flaggor
Föreningen har låg skuldsättning men energikostnaderna ligger över rikssnittet och sparandet är klart otillräckligt för en fastighet från 1981 med ett stort kommande underhållsbehov. Se hela analysen för en genomgång av underhållsplanens täckning och räntebindningens risker.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den