Lusa

BRF Årstaterrassen

Östberga, StockholmOrg.nummer 702002-1775

BRF Årstaterrassen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 423 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt och avgiften hög. Tomträttsavgäld, räntor och vattenskador driver kostnaderna uppåt, och kassan är tunn i förhållande till årets amortering. Två avgiftshöjningar på 10 % ger förbättring, men marginalen är fortfarande liten.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1942
Lägenheter
423
Boyta
20 065 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 535 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och föreningen amorterade 1,6 Mkr under året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,99 %, långt under rikssnittet på 10,3 %, så en räntehöjning får begränsad effekt på avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 535 kr/m²
Årsavgift per m²
920 kr/m²
Sparande per m²
78 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
298 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr