Lusa

BRF Arkitekten 3

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 769614-0057

BRF Arkitekten 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, stor kassa och låg räntekänslighet. Svagheterna är en mycket hög avgift och en energikostnad över varningsnivån. Resultatet är negativt men beror på avskrivningar, och sparandet ligger över rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2006
Lägenheter
42
Boyta
1 668 m²
Förvaltare
Fastighetsekonomi Michael Adamsson

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 6 661 kr/m² bostadsrättsyta, något under rikssnittet, och belåningsgraden är bara 17 %. Skulden per kvm har sjunkit från 7 601 kr/m² 2021.

  • God likviditet

    Kassan är 3,9 mnkr, vilket motsvarar över en tredjedel av lånen. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 297 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 481 kr/m²
Årsavgift per m²
1 138,8 kr/m²
Sparande per m²
178,2 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
358 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr