Lusa

BRF Äppelrosen på Vik

SimrishamnOrg.nummer 769639-0082

BRF Äppelrosen på Vik är en bostadsrättsförening i Simrishamn. Föreningen bildades 2020 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och ett positivt sparande, men lånen är stora i förhållande till ytan och avgiften är mycket hög. Kassan är liten och underhållsplanen kräver högre avsättningar än vad som görs i dag.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
19
Boyta
1 574 m²
Förvaltare
Talenom
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt runt 77 till 78 % de senaste åren.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 263 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen amorterade 600 tkr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m² (total yta)
10 870 kr/m²
Årsavgift per m²
1 485 kr/m²
Sparande per m²
263 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Simrishamn

Visa alla 58 föreningar i Simrishamn

Fullständig rapport

49 kr