Lusa

BRF Ängslyckan

Jakobsberg, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 716420-0045

BRF Ängslyckan är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1987 och har 105 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och underhållsfonden är välfylld, men sparandet är lågt och räntekostnaderna har ätit upp en stor del av överskottet. Avgiften är över rikssnittet och alla lån ska omförhandlas under 2025. Ekonomin är hanterbar men har lite marginal.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1987
Lägenheter
105
Boyta
7 651 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
82 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Stark avsättning till underhåll

    Föreningen reserverade 2 667 tkr (333 kr/m²) 2024, mot 1 090 tkr per år i genomsnitt enligt tioårsplanen på 10 902 tkr. Fonden för yttre underhåll är 7 481 tkr.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 378 kr/m², cirka 24 % under rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 378 kr/m²
Årsavgift per m²
911 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr