Lusa

BRF Engelbrektshöjden

Söderhöjden, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 769617-9899

BRF Engelbrektshöjden är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 2007 och har 109 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga avgifter och hög energikostnad. Sparandet är däremot gott och kassaflödet från driften är positivt. Ekonomin bärs av stora avgiftshöjningar, vilket lämnar litet utrymme för ytterligare kostnadsökningar eller högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2007
Lägenheter
109
Boyta
4 834 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 308 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har tredubblats sedan 2022 (93 kr/m²).

  • Positivt kassaflöde från driften

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 977 tkr, och föreningen amorterade 1,06 mnkr på lånen under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 940 kr/m²
Årsavgift per m²
1 291 kr/m²
Sparande per m²
308 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
321 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr