Lusa

BRF Allén 1

Malmö, BurlövOrg.nummer 769630-4083

BRF Allén 1 är en bostadsrättsförening i Malmö, Burlöv. Föreningen bildades 2015 och har 32 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, mycket hög avgift och räntekostnader som tar nästan hälften av intäkterna. Dessutom finns fuktskador i fasaden som föreningen själv måste bekosta eftersom byggherren gått i konkurs. Kassaflödet är positivt, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
32
Boyta
2 388 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten är 384 tkr och kassan har ökat till 664 tkr. Föreningen amorterar 179 tkr per år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 139 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Fastigheten är nybyggd 2017 och har fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 230 kr/m²
Årsavgift per m²
1 107 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
139 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Burlöv

Visa alla 36 föreningar i Burlöv

Fullständig rapport

49 kr