Lusa

Riksbyggen BRF Visbyhus 16

Furulund, Visby, GotlandOrg.nummer 716404-9228

Riksbyggen BRF Visbyhus 16 är en bostadsrättsförening i Visby, Gotland. Föreningen bildades 1974 och har 26 lägenheter fördelade på 26 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande under rikssnittet och sparandet är bra, men soliditeten har rasat till 15 % efter en stor lånefinansierad renovering. Avgiften har höjts kraftigt och höjs igen 2026, vilket visar att föreningen behöver betala för investeringen.

Fastigheten

Byggår
1975
BRF bildad
1974
Lägenheter
26
Boyta
1 891 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
13 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 4 089 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 190 kr/m² och har ökat varje år sedan 2023 (127, 171, 190). Rikssnittet är 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 089 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
190 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 26 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Furulund

Visa alla 265 föreningar på Gotland

Fullständig rapport

49 kr