Lusa

Riksbyggen BRF Vinrankan

Vadbacken, Uddevalla distrikt, UddevallaOrg.nummer 716408-7616

Riksbyggen BRF Vinrankan är en bostadsrättsförening i Uddevalla distrikt, Uddevalla. Föreningen bildades 1983 och har 106 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll för en byggnad från 1985 och en hög avgiftsandel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1985
Lägenheter
106
Boyta
7 846 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 583 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har mer än halverats sedan 2021, bland annat genom extra amortering på 2 mkr under 2024.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 312 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 583 kr/m²
Årsavgift per m²
656 kr/m²
Sparande per m²
312 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
161 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uddevalla

Visa alla 125 föreningar i Uddevalla

Fullständig rapport

49 kr