Lusa

Riksbyggen BRF Uppsalahus nr 14

Kapellgärdet, UppsalaOrg.nummer 717600-6174

Riksbyggen BRF Uppsalahus nr 14 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1964 och har 303 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och kassaflödet från driften är positivt. Räntekostnaderna tar dock en stor del av intäkterna, sparandet är lågt och flera underhållsprojekt väntar utan tydlig finansiering. Föreningen gör förlust och är beroende av avgiftshöjningar för att klara kommande år.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1964
Lägenheter
303
Boyta
23 623 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
273 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 030 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den har stabiliserats efter stamrenoveringen (6 076 kr/m² året innan).

  • Stamrenovering klar

    Stamrenoveringen, som pågått i tre år, är slutförd och föreningen har även en underhållsplan uppdaterad i augusti 2025 med avsättning enligt plan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 030 kr/m²
Årsavgift per m²
855 kr/m²
Sparande per m²
85 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr