Lusa

Riksbyggen BRF Salteriet

Sannegården, GöteborgOrg.nummer 769630-4141

Riksbyggen BRF Salteriet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2015 och har 61 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad, har hög soliditet och en positiv kassaflödesbild. Räntekostnaderna har dock mer än fördubblats och tar över 30 % av intäkterna, och sparandet är lågt. Skuldsättningen är hög per bostadsrättsyta och två större lån ska omförhandlas inom kort.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
61
Boyta
4 385 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i fem år.

  • Positivt kassaflöde och kassa

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 657 tkr och likvida medel är 2,3 miljoner kronor. Föreningen amorterade 475 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 888 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
77 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
16,6 %
Energikostnad per m²
183 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr