Lusa

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8

Haga, NorrköpingOrg.nummer 725000-3618

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1953 och har 441 lägenheter fördelade på 28 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och gott om pengar i kassan. Det stora underhållsbehovet och en avsättning som ligger under planens årliga snitt är de största svagheterna. Soliditeten på 35 % är låg, men skulden är liten.

Fastigheten

Byggår
1954
Lägenheter
441
Boyta
24 903 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
288 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 988 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 1 234 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,6 % mot rikssnittet 10,3 %, så högre räntor påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
988 kr/m²
Årsavgift per m²
743 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
1,6 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 28 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Haga

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr