Lusa

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 31

Rambodal, NorrköpingOrg.nummer 716402-6234

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 31 är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1982 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg energikostnad. Svagheterna är låg soliditet och stor andel lån som ska omförhandlas under 2025/2026, när flera gamla lån med låg ränta riskerar att bli dyrare.

Fastigheten

Byggår
1987
Lägenheter
79
Boyta
6 655 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 145 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat varje år sedan 2020/2021.

  • Högt sparande

    Sparandet är 241 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 163 kr/m² för två år sedan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 145 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
152 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr