Lusa

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 1

Tannefors, LinköpingOrg.nummer 722000-2088

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1940 och har 48 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulderna är mycket låga och räntekänsligheten obetydlig, men sparandet är bara 39 kr/m² mot ett behov på 210 kr/m². Föreningen står inför underhåll för cirka 3,5 miljoner kronor inom fem år och har bara cirka 0,7 miljoner i kassan. Avgiftshöjningar eller ny upplåning blir sannolikt nödvändiga.

Fastigheten

Byggår
1942
Lägenheter
48
Boyta
1 860 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 966 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2019/2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,1 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 4 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
966 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
39 kr/m²
Soliditet
−3 %
Räntekänslighet
1,1 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr