Riksbyggen BRF Kristianstadshus nr 1
KristianstadOrg.nummer 738200-4146
Riksbyggen BRF Kristianstadshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Kristianstad. Föreningen bildades 1944 och har 63 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
70av 100
Stabil
Föreningen har låg skuld, högt sparande och mycket låg räntekänslighet. Svagheterna är en mycket hög avgift, låg soliditet och att nästan hela skulden ska omförhandlas under 2026.
Fastigheten
- Byggår
- 1945
- BRF bildad
- 1944
- Lägenheter
- 63
- Boyta
- 3 177 m²
- Förvaltare
- Riksbyggen
- Parkering
- 35 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Skuldsättningen är under rikssnittet
Skulden är 4 409 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022 genom amorteringar på cirka 386 tkr per år.
Starkt sparande
Sparandet är 419 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har ökat från 298 kr/m² 2022. Det ger utrymme för underhåll och investeringar.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 409 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 185 kr/m²
- Sparande per m²
- 419 kr/m²
- Soliditet
- 28 %
- Räntekänslighet
- 3,8 %
- Energikostnad per m²
- 242 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 3 adresser
Fler bostadsrättsföreningar i Kristianstad
Visa alla 145 föreningar i KristianstadFullständig rapport
49 kr