Lusa

BRF Lillhagsparken 2

Skogome, GöteborgOrg.nummer 769639-7210

BRF Lillhagsparken 2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2021 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, mycket lågt sparande och räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Soliditeten är god och energikostnaderna låga, men det finns i praktiken ingen buffert för underhåll eller räntehöjningar.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
44
Boyta
2 631 m²
Förvaltare
K&B Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 176 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och sjunkande från 194 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
11 915 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
31 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr