Lusa

Riksbyggen BRF Karlskronahus 9

Backabo, KarlskronaOrg.nummer 735000-2858

Riksbyggen BRF Karlskronahus 9 är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 1964 och har 118 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

36av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, låg soliditet och mycket hög avgift. Räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Det löpande sparandet är däremot starkt och underhållsfonden stor, vilket dämpar risken.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1964
Lägenheter
118
Boyta
8 762 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
135 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 281 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 248 kr/m² året före.

  • Välfylld underhållsfond och hög avsättning

    Fonden för yttre underhåll är 11,8 mnkr och årets avsättning är 229 kr/m², över rikssnittet. Hissar, fasad och portar har bytts de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 439 kr/m²
Årsavgift per m²
1 124 kr/m²
Sparande per m²
281 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
10,2 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlskrona

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr