Lusa

Riksbyggen BRF Holmsundshus nr 1

Holmsunds Distrikt, Holmsund, UmeåOrg.nummer 794000-1725

Riksbyggen BRF Holmsundshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Holmsund, Umeå. Föreningen bildades 1951 och har 50 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Lånen är små och räntekänsligheten låg, men den löpande driften går med underskott och soliditeten är kraftigt negativ. Årets resultat räddades av 1,2 mkr i försäkringsersättning efter brand- och fuktskador. Budgeten för nästa år ger enligt styrelsen inte full kostnadstäckning trots 10 % avgiftshöjning.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1951
Lägenheter
50
Boyta
2 699 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 075 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år genom amortering.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,9 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, så högre räntor slår lite på avgifterna. Räntekostnaderna sjönk till 244 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 075 kr/m²
Årsavgift per m²
855 kr/m²
Sparande per m²
43 kr/m²
Soliditet
−74 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
61 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fullständig rapport

49 kr