Lusa

Riksbyggen BRF Gnestahus nr 1

Vackerby, GnestaOrg.nummer 716402-0930

Riksbyggen BRF Gnestahus nr 1 är en bostadsrättsförening i Gnesta. Föreningen bildades 1987 och har 88 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har ett bra kassaflöde, ett sparande över rikssnittet och 5,6 mkr i kassan. Det väger mot en låg soliditet, hög avgift och ett underhållsbehov på 32 mkr de kommande tio åren, där fonden bara innehåller 4,7 mkr. Finansieringen av taket och övriga åtgärder är oklar.

Fastigheten

Byggår
1989
Lägenheter
88
Boyta
7 366 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparande klart över rikssnittet

    Sparandet är 306 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och det har mer än fördubblats från 126 kr/m² året innan.

  • Bra kassa och positivt kassaflöde

    Kassan är 5,6 mkr, upp från 3,6 mkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten är 3,0 mkr efter räntor, och föreningen amorterar 969 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 557 kr/m²
Årsavgift per m²
1 039 kr/m²
Sparande per m²
306 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gnesta

Visa alla 25 föreningar i Gnesta

Fullständig rapport

49 kr