Lusa

Riksbyggen BRF Farleden

Östermalm, VästeråsOrg.nummer 769617-7273

Riksbyggen BRF Farleden är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2007 och har 19 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, bra sparande och en avgift i nivå med snittet. Skulden är något över rikssnittet, och en tredjedel av lånen ska omsättas under 2026, vilket gör räntekostnaderna till den största osäkerheten. Det stora negativa resultatet beror på att föreningen bytt till K3 och skriver av mer, inte på sämre kassaflöde.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2007
Lägenheter
19
Boyta
1 868 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 77 till 78 % i fem år.

  • Skulden minskar

    Skulden per m² har sjunkit varje år, från 10 327 kr 2021 till 9 385 kr 2025. Föreningen gjorde 2025 en extra amortering på 500 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 385 kr/m²
Årsavgift per m²
797 kr/m²
Sparande per m²
190 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11,8 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr