Lusa

Riksbyggen BRF Eskilstunahus nr 2

Snopptorp, EskilstunaOrg.nummer 718000-3431

Riksbyggen BRF Eskilstunahus nr 2 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1942 och har 36 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har nästan inga lån, men driften går med underskott och kassan krymper med cirka 75 tkr per år. Avgiftshöjningarna från 2025-09-01 ska rätta till detta, men effekten är ännu inte bevisad.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1942
Lägenheter
36
Boyta
1 608 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Föreningen har ett lån på 162 tkr, vilket motsvarar 101 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 0,1 %.

  • Stor underhållsfond

    Fonden för yttre underhåll är 2,67 mkr (1 663 kr/m²) och avsättningen på 252 kr/m² ligger över rikssnittet 200 kr/m². Fonden har vuxit varje år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
101 kr/m²
Årsavgift per m²
786 kr/m²
Sparande per m²
29 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
0,1 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr