Lusa

Riksbyggen BRF Duvedalshus

MotalaOrg.nummer 724000-0286

Riksbyggen BRF Duvedalshus är en bostadsrättsförening i Motala. Föreningen bildades 1944 och har 31 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har en måttlig skuldsättning, ett bra sparande och positivt kassaflöde. Soliditeten på 6 % och den höga avgiften på 1 105 kr/m² gör ändå att marginalerna är små. Räntekostnaderna tar en fjärdedel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
31
Boyta
1 601 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Bra sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 213 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 446 tkr och räckte till amorteringen på 403 tkr.

  • Skulden minskar

    Skulden per m² har sjunkit från 7 726 till 7 308 kr/m² sedan 2022, och föreningen amorterar drygt 400 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 308 kr/m²
Årsavgift per m²
1 105 kr/m²
Sparande per m²
213 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Motala

Visa alla 66 föreningar i Motala

Fullständig rapport

49 kr