Lusa

Riksbyggen BRF Backa Bällskär

Backa, GöteborgOrg.nummer 757202-7436

Riksbyggen BRF Backa Bällskär är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1971 och har 88 lägenheter fördelade på 70 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är låg, kassan är stor (6,2 mkr) och räntekänsligheten liten. Samtidigt är avgiften hög, soliditeten mycket låg och underhållsplanen kräver mer än föreningen sparar, med stora arbeten planerade de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1979
Lägenheter
88
Boyta
7 206 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
122 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 431 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2020/21. Föreningen amorterade extra 232 tkr i år.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar 3,8 % av årsavgifterna, väl under snittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 8 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 431 kr/m²
Årsavgift per m²
913 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 70 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr