Lusa

HSB BRF Vivaldi

Hemsjö distrikt, Ingared, AlingsåsOrg.nummer 716409-9272

HSB BRF Vivaldi är en bostadsrättsförening i Ingared, Alingsås. Föreningen bildades 1986 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och positivt kassaflöde. Förlusten på 59 tkr beror på planerat underhåll och avskrivningar, inte på svag drift. Svagheterna är nästan total beroende av avgiftsintäkter och att alla lån ska omförhandlas inom två år.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1986
Lägenheter
72
Boyta
6 134 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
72 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 217 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 6 855 kr/m² 2021, och föreningen amorterade 1,46 miljoner kr under 2025.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 324 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var +655 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 217 kr/m²
Årsavgift per m²
782 kr/m²
Sparande per m²
324 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
92 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Alingsås

Visa alla 126 föreningar i Alingsås

Fullständig rapport

49 kr