Lusa

HSB BRF Utsikten

ÄngelholmOrg.nummer 739400-0678

HSB BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Ängelholm. Föreningen bildades 1949 och har 42 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

87av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Kassan är stor i förhållande till lånen. Den låga avsättningen till underhållsfonden och beroendet av årsavgifterna är de tydligaste svagheterna.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1952
Lägenheter
42
Boyta
2 486 m²
Förvaltare
HSB Nordvästra Skåne

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 541 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 405 kr/m² 2022, och föreningen extraamorterade 625 000 kr under 2025.

  • Hög soliditet och stor kassa

    Soliditeten är 78 % och soliditeten har stigit varje år sedan 2022. Likvida medel på 1,79 miljoner kronor överstiger lånen på 1,49 miljoner.

Nyckeltal7

Skuld per m²
541 kr/m²
Årsavgift per m²
812 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Ängelholm

Visa alla 85 föreningar i Ängelholm

Fullständig rapport

49 kr