Lusa

HSB BRF Städet 1

Åkersberga, ÖsteråkerOrg.nummer 716400-0452

HSB BRF Städet 1 är en bostadsrättsförening i Åkersberga, Österåker. Föreningen bildades 1960 och har 102 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg, men avgiften är hög och sparandet litet. Kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och föreningen lånade mer under året. Flera större åtgärder står på tur, bland annat stamrelining, fasadtegel och fuktskador.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1960
Lägenheter
102
Boyta
6 482 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
107 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 062 kr/m² totalt och 3 460 kr/m² på bostadsrättsytan, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En procentenhet högre ränta motsvarar cirka 3 % högre avgifter. Genomsnittsräntan är 2,88 %, och räntekostnaderna är cirka 9 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 062 kr/m²
Årsavgift per m²
990 kr/m²
Sparande per m²
42 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Åkersberga

Visa alla 145 föreningar i Österåker

Fullständig rapport

49 kr