Lusa

HSB BRF Smeden

Erska distrikt, Sollebrunn, AlingsåsOrg.nummer 764000-0878

HSB BRF Smeden är en bostadsrättsförening i Sollebrunn, Alingsås. Föreningen bildades 1945 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men avgiften är hög och avsättningen till underhåll är mycket låg. Husen byggdes på 1940- och 60-talet och står inför stora arbeten med stammar och balkonger. Föreningen har lite eget kapital och kassa att möta dem med.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1945
Lägenheter
36
Boyta
1 800 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 158 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 231 tkr. Sparandet på 143 kr/m² ligger något över rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 158 kr/m²
Årsavgift per m²
1 057 kr/m²
Sparande per m²
143 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Alingsås

Visa alla 126 föreningar i Alingsås

Fullständig rapport

49 kr